Nach einem Telefongespräch, in welchem wir erste Fragen klären können, besichtigen wir bei einem unverbindlichen Vorort Termin gemeinsam ihre Immobilie.

Sie lernen uns kennen und wir nehmen alle relevanten Daten rund um Ihre Immobilie auf.

Schon hier wollen wir herausfinden, wie für Sie der ideale Ablauf für den Verkauf Ihrer Immobilie aussieht!

Wir erstellen eine Wertermittlung für Ihre Immobilie nach ImmoWertV (mit dieser Verordnung arbeiten auch Gerichte etc.). Anschließend stellen wir Ihnen das entstandene Gutachten persönlich vor und erläutern es ausführlich. Außerdem stellen wir Ihnen unsere auf Ihre Immobilie zugeschnittene Verkaufsstrategie vor.

Sind sie mit dem Verkaufspreis und unserer Verkaufsstrategie einverstanden, werden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages für Sie Tätig. Erst an dieser Stelle gehen Sie ein Vertragsverhältnis mit uns ein.

Nun beginnen wir mit der Erstellung des aussagekräftigen Exposés und erstellen den Energieausweis (falls nicht schon vorhanden). Wir präsentieren Ihre Immobilie im optimalen Licht, um die richtigen Käufer anzusprechen.

Unser oberstes Gebot: Besichtigungstourismus vermeiden. Wir stellen die Immobilie auch mit ihren potenziellen Mängeln dar, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden. Nichts ist ärgerlicher für Sie, als sich am Samstag von unzähligen Interessenten das Eigenheim dreckig machen zu lassen, welche sich Ihre Immobilie gar nicht Leisten können oder dann merken, dass es gar nicht ihren Vorstellungen entspricht. Deswegen prüfen wir Bereits vor der Besichtigung die Bonität der Interessenten und besprechen mit diesen telefonisch die ersten Fragen.

Anschließend führen wir mit den Interessenten die Besichtigung durch. Ihre Anwesenheit ist hierbei nicht nötig.

Bei mehreren Kaufinteressenten beraten wir sie gern bei der Auswahl des Käufers. Ob und an Wen sie Ihre Immobilie verkaufen, bleibt immer komplett Ihre Entscheidung!

Wir führen die Vertragsverhandlungen in Ihrem Interesse und nach Ihren Vorgaben durch. Wir lassen den notariellen Kaufvertrag aufsetzen und prüfen diesen auf eventuelle Fehler und rechtliche Fallstricke.

Vor dem Notartermin erhalten Sie und der Käufer den Kaufvertrag zur Durchsicht. Hier stehen wir für Rückfragen zur Verfügung, damit wirklich nichts Schiefgeht.

Wir organisieren beim Notariat unseres Vertrauens einen Notartermin. Selbstverständlich sind wir bei der Protokollierung selbst mit Anwesend um Sie auch hier zu Unterstützen.

Auch nach dem Verkauf betreuen wir Sie. Gerne übernehmen wir die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Hierbei erstellen wir ein Übergabeprotokoll mit allen Zählerstanden und Mängeln, damit der Eigentumsübergang reibungslos erfolgen kann.